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奧林派 奧林巴斯 松下 4/3 及M43討論區 OLYMPUS/PANASONIC USER CLUB

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樓主: irvingtin

[外滙] 又係樓問題

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發表於 2012-4-30 16:06:30 |顯示全部樓層
原帖由 irvingtin 於 2012-4-30 16:02 發表


我知呀, 不過好似我呢D自住
佢租約8月完, 我可以等
如果其他地方有D咁既 case
平一成, 值唔值得入呢???
自住, 唔建議, 玩下手收樓後, 汁餐蒙
有幾殘唔知, 內籠間隔改到点又唔知...咪博
你的照片拍得很美麗, 是用其麼鏡頭拍的?
你的晚餐煮得很好吃, 是用甚麼廚具煮的?

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發表於 2012-4-30 16:34:32 |顯示全部樓層
我覺得樓主有排都買唔到樓,我唔係話你買唔起。
只覺得你欠缺一般人買樓的衝動,老老實實,而家咁既價位,你一定唔會入貨架啦;到真係跌一成俾你,你係咪真係會入手?定係到時再觀望撈底?﹗

我上年年底入左件,直到今年2月,累跌左6%,個心有少少唔舒服;但短短2/3個月就追凸,仲升左10%,邊個可以預計得到?﹗

以上只係我個人的少少意見,只供參考。
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發表於 2012-4-30 16:45:57 |顯示全部樓層
原帖由 ivanicch 於 2012-4-30 16:34 發表
我覺得樓主有排都買唔到樓,我唔係話你買唔起。
只覺得你欠缺一般人買樓的衝動,老老實實,而家咁既價位,你一定唔會入貨架啦;到真係跌一成俾你,你係咪真係會入手?定係到時再觀望撈底?﹗

我上年年底入左件,直到今年2月,累跌左6%,個心 ...

其實都係, 話就話買幾百萬野要睇真D
不過個市場根本就唔容許你睇咁耐, 你一考慮多過1日就隨時被人截糊
其實當時開價還價後, 供得起又喜歡就要啦, 夜長夢多
為達願望萬惡好比猛獸
野心永無盡妄想侵佔地球
毒辣 邪惡 機械人   殘忍兇險透
施展我一身本領 齊心殲敵寇
排除強敵要一心 終必凱歌奏
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發表於 2012-4-30 16:58:00 |顯示全部樓層
原帖由 aggress 於 2012-4-30 16:45 發表

其實都係, 話就話買幾百萬野要睇真D
不過個市場根本就唔容許你睇咁耐, 你一考慮多過1日就隨時被人截糊
其實當時開價還價後, 供得起又喜歡就要啦, 夜長夢多 ...


其實元朗有個單位幾岩, 不過 over budget
再唔係, 深井 / 粉領都仲有
不過個人唔鐘意粉領~~~

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發表於 2012-4-30 17:01:32 |顯示全部樓層
原帖由 voodoo_child 於 2012-4-30 16:06 發表
自住, 唔建議, 玩下手收樓後, 汁餐蒙
有幾殘唔知, 內籠間隔改到点又唔知...咪博


agree

鏡頭得4類
1. 質素zoom
2. 輕便zoom
3. 質素fixed
4. 輕便fixed
如見大支, 就講 這是質素鏡頭 咁樣分類幾好, 最緊要簡單, 唔駛拗.
之後再加句鏡頭冇最好的, 只有適唔適合自己.

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發表於 2012-4-30 17:05:56 |顯示全部樓層
我星期六賣咗層樓, 買家吃晚飯前看了一次, 晚飯後看多一次, 就成交了
E1, E5 + 14-54 + 25/F1.4 + 50/F2 + 11-22, 40-150 + 50-200SWD
GF-1 + 20mm F1.7 + 14-140
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發表於 2012-4-30 17:09:01 |顯示全部樓層
原帖由 pizza-pizza 於 2012-4-30 17:05 發表
我星期六賣咗層樓, 買家吃晚飯前看了一次, 晚飯後看多一次, 就成交了
賣左?換間大d?
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發表於 2012-4-30 17:22:18 |顯示全部樓層
原帖由 ivanicch 於 2012-4-30 17:09 發表
賣左?換間大d?

可能太多, 擺唔晒要賣緊D
為達願望萬惡好比猛獸
野心永無盡妄想侵佔地球
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發表於 2012-4-30 17:29:22 |顯示全部樓層
原帖由 ivanicch 於 2012-4-30 17:09 發表
賣左?換間大d?


賣左出租一層, 跟住了結自住的一層
E1, E5 + 14-54 + 25/F1.4 + 50/F2 + 11-22, 40-150 + 50-200SWD
GF-1 + 20mm F1.7 + 14-140
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發表於 2012-4-30 17:31:11 |顯示全部樓層
原帖由 aggress 於 2012-4-30 17:22 發表

可能太多, 擺唔晒要賣緊D

其實咁多單位放租,真係好鬼煩,個租客好就無問題,遇著d唔交租,仲成日打黎要整e樣整個樣,真係好想賣鬼晒佢。

不過想有好既退休生活,有樓收租的確係好好的生財工具。
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20 F2.8 + 35 F2 + 50 F1.4 + 50 F2 + 85 F1.8
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發表於 2012-4-30 17:33:09 |顯示全部樓層
原帖由 pizza-pizza 於 2012-4-30 17:29 發表


賣左出租一層, 跟住了結自住的一層

唔洗供樓真係爽YY...
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發表於 2012-4-30 17:33:23 |顯示全部樓層
原帖由 aggress 於 2012-4-30 17:22 發表

可能太多, 擺唔晒要賣緊D


覺得個市幾高, 自己又無辦法估到幾時最高, 租客又盤咗, 咪試放囉
E1, E5 + 14-54 + 25/F1.4 + 50/F2 + 11-22, 40-150 + 50-200SWD
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發表於 2012-4-30 17:34:24 |顯示全部樓層
原帖由 ivanicch 於 2012-4-30 17:31 發表

其實咁多單位放租,真係好鬼煩,個租客好就無問題,遇著d唔交租,仲成日打黎要整e樣整個樣,真係好想賣鬼晒佢。

不過想有好既退休生活,有樓收租的確係好好的生財工具。 ...


嘩! 你有好多間:em46:
E1, E5 + 14-54 + 25/F1.4 + 50/F2 + 11-22, 40-150 + 50-200SWD
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發表於 2012-4-30 17:35:16 |顯示全部樓層
原帖由 ivanicch 於 2012-4-30 17:33 發表

唔洗供樓真係爽YY...


四年了記個大單位, 真係唸都唸唔到
E1, E5 + 14-54 + 25/F1.4 + 50/F2 + 11-22, 40-150 + 50-200SWD
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發表於 2012-4-30 17:48:50 |顯示全部樓層
原帖由 ivanicch 於 2012-4-30 17:31 發表 [url=http:/
/www.omuser.com/redirect.php?goto=findpost&pid=3632524&ptid=187536][/url]其實咁多單位放租,真係好鬼煩,個租客好就無問題,遇著d唔交租,仲成日打黎要整e樣整個樣,真係好想賣鬼晒佢。不過想有好既退休生活,有樓收租的確係好好的生財工具。 ...

好似我個業主咁,一座樓佢幾個單位收租
我個個月打去同佢講我過左數,講埋幾樓乜室佢都好似斷斷地片咁
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