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奧林派 奧林巴斯 松下 4/3 及M43討論區 OLYMPUS/PANASONIC USER CLUB

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樓主: irvingtin

[外滙] 又係樓問題

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發表於 2012-4-30 17:59:19 |顯示全部樓層
原帖由 aggress 於 2012-4-30 17:48 發表

好似我個業主咁,一座樓佢幾個單位收租
我個個月打去同佢講我過左數,講埋幾樓乜室佢都好似斷斷地片咁


唔交佢知唔知呢

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發表於 2012-4-30 22:15:03 |顯示全部樓層
樓一定要睇,重要分時段睇(若果可以嘅話)。日頭睇間隔坐向漏水,夜晚睇噪音鄰居保安。

通常investor 齋睇相就買嚟放租,用家就一定要睇真D
心態...決定境界(^o^)心態...決定境界
新出...已經賣晒(^o^)買樓...首期好大
要搵...最緊要快(^o^)父母...幫你出埋
一買...即刻欠債(^o^)裝修...自己攪晒
女友...知你收埋(^o^)女友...搬嚟住埋
搜到...呢鑊拜拜(^o^)自由...乜都冇晒

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發表於 2012-5-1 01:32:43 |顯示全部樓層
兔兄睇左樓有一段時間啦,想當年,好似兩年啦差不多,我買左而家住緊呢度,都由百三萬升到上百八至百九萬。自住樓,最緊要住得安心又放心,貴又好,平又好,新又好,舊又好,要安心放心最緊要係供得輕鬆,而家百業興旺,工搵人吾係人搵工,但萬一市況有變,到時斷供血本無歸,年紀又大左,首期吾係咁易再搵到,呢個經驗係我朋友身上學番泥,四拾幾歲人,兩公婆齊齊出事,真該煨。
我而家住緊呢層,就係由租轉賣嘅之前租緊果陣無放過盤,所以果陣無得,當經紀通知我有新盤,我睇完係即時決定買,睇樓結構上最緊要係睇有無滲水,其他是但啦,反正你一定想裝修過佢,如果有其他樓宇層又係相同座向,咁大致都估到個景觀,間隔,無得睇樓而又對現有租客有信心佢會如期搬遷,再加上只係5年樓滲水機會吾大,咁平10巴仙又ok喎.

[ 本帖最後由 白飯 於 2012-5-1 01:57 編輯 ]
in long run,we are all dead..

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發表於 2012-5-1 02:40:29 |顯示全部樓層
等我恐嚇下兔兄,加強佢買樓動力
瓏門算吾算係新界區焦點新盤?
如果瓏門大賣,其它5-10年樓齡的樓盤會昇幾多成?  5%?  10%?
瓏門幾時開賣?
如果呢個round買吾到,幾時先可以買到?

以上全屬猜測,如果我咁叨,我一早發左.......

[ 本帖最後由 白飯 於 2012-5-1 02:45 編輯 ]
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發表於 2012-5-2 00:40:27 |顯示全部樓層
原帖由 白飯 於 2012-5-1 02:40 發表
等我恐嚇下兔兄,加強佢買樓動力
瓏門算吾算係新界區焦點新盤?
如果瓏門大賣,其它5-10年樓齡的樓盤會昇幾多成?  5%?  10%?
瓏門幾時開賣?
如果呢個round買吾到,幾時先可以買到?

以上全屬猜測,如果我咁叨, ...


瓏門未出, 大西北都比其他地方升得快....
出左都唔知點..

而且講真, 栢慧質素天水圍算幾好 (比佢好既係慧景軒, 新鴻基+長實, 不過入到去濕地公園)
不過天水圍搭車非常唔方便, 講真, 有其他地方揀既話, 我唔會諗佢....

今日行過馬鞍山, 馬鞍山中心同新港城有D 4XX呎都係 280萬以內
岩岩check返成交, 同地產鋪門口掛既差不多
我揀馬鞍山都唔會揀天水圍....

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發表於 2012-5-3 01:40:49 |顯示全部樓層
我唔會買連約盤,費事買埋個租霸返黎。
何況冇得保障以現狀交吉,因為你連現狀係點都睇唔到,到時收樓先俾租客打爛晒間屋你都要焗收,因為你已經係間屋既業主

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發表於 2012-5-3 09:57:18 |顯示全部樓層
西鐵壞車現場直擊,交通安排混亂,搭巴士又驚塞車,新界西樓平真係有道理。。
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發表於 2012-5-3 11:33:07 |顯示全部樓層
原帖由 白飯 於 2012-5-3 09:57 發表
西鐵壞車現場直擊,交通安排混亂,搭巴士又驚塞車,新界西樓平真係有道理。。

好好把握當下, 並好好珍惜現在所擁有的一切!!
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