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奧林派 奧林巴斯 松下 4/3 及M43討論區 OLYMPUS/PANASONIC USER CLUB

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[外滙] 深井問題

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發表於 2012-4-11 11:00:42 |顯示全部樓層
原來深井好大可能會起鐵路 (荃屯鐵路)
http://babyish.wikia.com/wiki/%E8%8D%83%E5%B1%AF%E9%90%B5%E8%B7%AF#cite_note-0

正如我另一個 post 講, 元朗都已經唔係我 budget 以內既事
基本上得返深井同天水圍
如果真係起呢條MTR, 值唔值得搬入去守幾年呢???

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發表於 2012-4-11 11:03:36 |顯示全部樓層

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發表於 2012-4-11 11:03:46 |顯示全部樓層
兔仔哥, 現在風頭火勢, 個個望樓價大跌, 可能真係畀人望到的, 你會唔會忍多佢兩年

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發表於 2012-4-11 11:06:40 |顯示全部樓層
深井樓價本身都唔係平, 唔值搏
黑格爾:歷史給我們的教訓是,人們從來都不知道汲取歷史的教訓。

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發表於 2012-4-11 11:17:14 |顯示全部樓層
而家仍是區議會吹水階段,政府從未表態,我相信要等屯門公路擴濶工程完工後政府才會考慮。

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發表於 2012-4-11 11:20:14 |顯示全部樓層
原帖由 irvingtin 於 2012-4-11 11:00 發表
原來深井好大可能會起鐵路 (荃屯鐵路)
http://babyish.wikia.com/wiki/%E8%8D%83%E5%B1%AF%E9%90%B5%E8%B7%AF#cite_note-0

正如我另一個 post 講, 元朗都已經唔係我 budget 以內既事
基本上得返深井同天水圍
如果真 ...

唔好信, 只係屯門區區議會的建議, 就算真係成事都唔係呢幾年(可能係黎近10年都唔成事), 再等佢起埋......
元朗真係升得太多了...
認真出沒注意!

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發表於 2012-4-11 11:21:18 |顯示全部樓層
原帖由 肥羊2006 於 2012-4-11 11:03 發表
兔仔哥, 現在風頭火勢, 個個望樓價大跌, 可能真係畀人望到的, 你會唔會忍多佢兩年


大跌就一定唔會
最多都係跌 20%

我只期望返去上年12月/今年1月個位
正如我好早講過, 而加都係租樓
$7500/月, 一年 都 9萬,
樓價趺1成 (當 20萬計), 即係我2年既租, 同我買都無咩分別.....

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發表於 2012-4-11 11:27:52 |顯示全部樓層
原帖由 mcl2011 於 2012-4-11 11:17 發表
而家仍是區議會吹水階段,政府從未表態,我相信要等屯門公路擴濶工程完工後政府才會考慮。


第2個 post 東方有講, 政府已經將呢條線加入鐵路發展策略入面, 2013年會有結果

另一個我覺得會起既原因, 係因為掃管芴, 青龍附近有好多地賣, 掃管芴早幾個月先賣左一塊
以而加既巴士加小巴, 應付唔到

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發表於 2012-4-11 11:31:35 |顯示全部樓層
原帖由 irvingtin 於 2012-4-11 11:21 發表


大跌就一定唔會
最多都係跌 20%

我只期望返去上年12月/今年1月個位
正如我好早講過, 而加都係租樓
$7500/月, 一年 都 9萬,
樓價趺1成 (當 20萬計), 即係我2年既租, 同我買都無咩分別..... ...


點解咁肯定?
可能係陰乾式既慢跌
黑格爾:歷史給我們的教訓是,人們從來都不知道汲取歷史的教訓。

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發表於 2012-4-11 11:35:18 |顯示全部樓層
原帖由 irvingtin 於 2012-4-11 11:21 發表


大跌就一定唔會
最多都係跌 20%

我只期望返去上年12月/今年1月個位
正如我好早講過, 而加都係租樓
$7500/月, 一年 都 9萬,
樓價趺1成 (當 20萬計), 即係我2年既租, 同我買都無咩分別..... ...

但要小心嘅係, 你現在狀態有少少唔對路, 要找理由買你不大合心意嘅樓, 大忌

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發表於 2012-4-11 11:37:43 |顯示全部樓層
原帖由 oldthomas 於 2012-4-11 11:31 發表


點解咁肯定?
可能係陰乾式既慢跌

你估期指咩

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發表於 2012-4-11 11:45:00 |顯示全部樓層
真係係得個吹字, 如果2013年會有結果, 就係唔起....
就算2013年話起,都要等到2020後先會起好,
(Plan 走線兩年, 收地又兩年, 起3-5年, 前後最快10年)
真係守得幾耐? 我勸你天水圍好過, 信我呢個地道元朗人啦, 我係到出世,係到大....
我細細個聽到知道西鐵會起, 但西鐵由建議都起好, 前前後後攪O左成20年...
而且以青山公路的地勢, 要起鐵路係有o的難道, 西鐵就係呢個原因由原本建議的走法(就是荃屯的走法)
變為現在的走線...
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發表於 2012-4-11 11:47:26 |顯示全部樓層
原帖由 肥羊2006 於 2012-4-11 11:35 發表

但要小心嘅係, 你現在狀態有少少唔對路, 要找理由買你不大合心意嘅樓, 大忌


如果以1月個價, 元朗都係 200頭 (朗庭園 5XX呎 240 以內)
我覺得可以架, 原本個 budget 都係咁上下
如果係屯門/天水圍, 當要要更平啦 ( 200以內)

其實深井我都有諗過, 不過交通問題先無睇佢
如果真係會起 MTR, 浪翠園我又覺得可以~

其實我睇中呢幾個屋園:
元朗: 朗庭園, 朗晴居, 朗怡居, 當然, 如果價岩既 Yoho Town 更好
屯門: 南浪, 海典軒 (原本睇中嘉悅半島, 不過上星期出事後無再諗)
天水圍: 栢慧 (因為比較新, 5年樓)
深井: 浪翠園

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原帖由 oldthomas 於 2012-4-11 11:31 發表


點解咁肯定?
可能係陰乾式既慢跌


係而加既環境下, 無咩條件陰乾式既慢跌
除非加息 + 中國經濟唔好啦~

試諗下一個雷曼金融海X, 樓都無趺 3成~~

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發表於 2012-4-11 11:52:17 |顯示全部樓層
元朗: 朗晴居, 朗怡居, 會幾好住, 朗庭園就要預O左會夜晚嘈少少....
栢慧豪廷會好d, 栢慧豪園果邊一係望樓, 一係西斜...
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