Quantcast
天下貓貓一樣貓 www.catiscat.com.hk

奧林派 奧林巴斯 松下 4/3 及M43討論區 OLYMPUS/PANASONIC USER CLUB

 找回密碼
 註冊
搜索
熱搜: OM-D PEN-F G9 GX9 GH5 GH4 ZD MZD
樓主: irvingtin

[外滙] 深井問題

[複製鏈接]

38

主題

3

好友

3萬

積分

準戰神

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

最後登錄
2019-3-12
在線時間
4770 小時
註冊時間
2008-11-12
閱讀權限
255
積分
35481
帖子
34558
發表於 2012-4-11 18:24:52 |顯示全部樓層
原帖由 irvingtin 於 2012-4-11 18:12 發表


近天光道附近喎, 有車咩???


BTW, 我仲會等 將軍澳 85A 區 (岩岩改左名叫: 峻瀅)
係日出康城附近, 係入少少, 不過主力2房細單位 (聽講500呎左右)
如果開 $5000呎, 我覺得都可以諗下 (日出都係 $5800呎, 佢行去 MT ...


幫兔兄check左, 可以響好近天光道既地點落車~
將軍澳ma... 個人好反感...
黑格爾:歷史給我們的教訓是,人們從來都不知道汲取歷史的教訓。

155

主題

0

好友

7540

積分

奧林武僧

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

最後登錄
2017-3-31
在線時間
1939 小時
註冊時間
2009-9-7
閱讀權限
255
積分
7540
帖子
7266
發表於 2012-4-11 18:26:59 |顯示全部樓層
原帖由 oldthomas 於 2012-4-11 18:24 發表


幫兔兄check左, 可以響好近天光道既地點落車~
將軍澳ma... 個人好反感...


元朗新樓都唔可能呢個價
要平就無計~~~

120

主題

0

好友

5萬

積分

天外飛仙

最後登錄
2019-6-17
在線時間
8566 小時
註冊時間
2006-3-27
閱讀權限
255
積分
56975
帖子
54445
發表於 2012-4-11 19:15:14 |顯示全部樓層
當每一處都有港鐵到達,哩個就唔在係買點了

155

主題

0

好友

7540

積分

奧林武僧

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

最後登錄
2017-3-31
在線時間
1939 小時
註冊時間
2009-9-7
閱讀權限
255
積分
7540
帖子
7266
發表於 2012-4-12 10:35:04 |顯示全部樓層
原帖由 wahchoi 於 2012-4-11 19:15 發表
當每一處都有港鐵到達,哩個就唔在係買點了


但當仲有一個地點由無到可能有
咁就係賣點啦

120

主題

0

好友

5萬

積分

天外飛仙

最後登錄
2019-6-17
在線時間
8566 小時
註冊時間
2006-3-27
閱讀權限
255
積分
56975
帖子
54445
發表於 2012-4-12 10:47:05 |顯示全部樓層
原帖由 irvingtin 於 2012-4-12 10:35 發表


但當仲有一個地點由無到可能有
咁就係賣點啦
其實你係想安居定係炒賣呀

155

主題

0

好友

7540

積分

奧林武僧

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

最後登錄
2017-3-31
在線時間
1939 小時
註冊時間
2009-9-7
閱讀權限
255
積分
7540
帖子
7266
發表於 2012-4-12 11:15:47 |顯示全部樓層
原帖由 wahchoi 於 2012-4-12 10:47 發表
其實你係想安居定係炒賣呀


你買層樓都希望佢升啦
等第時可以換間大D

43

主題

1

好友

1萬

積分

奧林尊者

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

最後登錄
2019-7-20
在線時間
3450 小時
註冊時間
2005-2-12
閱讀權限
255
積分
12241
帖子
10355
發表於 2012-4-16 08:16:07 |顯示全部樓層
原帖由 肥羊2006 於 2012-4-11 11:35 發表

但要小心嘅係, 你現在狀態有少少唔對路, 要找理由買你不大合心意嘅樓, 大忌


我很贊同,樓主好似想上車想到荒了

係好typical case, 資金唔多,又想新5-10年樓,又想近鐡路。又呢樣又個樣,單棟又唔唸(我估元朗都有單楝啱樓主budget啩)

又要個市回到一月價,咁一月又唔買?
E1, E5 + 14-54 + 25/F1.4 + 50/F2 + 11-22, 40-150 + 50-200SWD
GF-1 + 20mm F1.7 + 14-140
XZ-1
F36R

155

主題

0

好友

7540

積分

奧林武僧

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

最後登錄
2017-3-31
在線時間
1939 小時
註冊時間
2009-9-7
閱讀權限
255
積分
7540
帖子
7266
發表於 2012-4-16 20:40:46 |顯示全部樓層
原帖由 pizza-pizza 於 2012-4-16 08:16 發表


我很贊同,樓主好似想上車想到荒了

係好typical case, 資金唔多,又想新5-10年樓,又想近鐡路。又呢樣又個樣,單棟又唔唸(我估元朗都有單楝啱樓主budget啩)

又要個市回到一月價,咁一月又唔買? ...


一月尾2月頭我都有睇
不過去左屯門虎地, 岩價唔岩心水 (附近太多寺), 所以無買
之後已經係咁升~~~

單楝有好多問題, 而加女友住九龍城既單楝,
就係住戶唔夠, 有咩事就好大鑊,
之前壞電梯, 壞足1個星期
而加大門側邊個玻璃爆左, 用塊木板頂住先..
2個月都未換過新玻璃
好多呢D咁既問題, 諗唔過~~

我其實都係預計今年內買 (原因前面講左)
預計都係年尾既事, 而加都只係睇環境, 到時價岩就可以即刻上車
唔使每個星期再去搵地方~~
因為我住邊都無所謂, 睇新聞講可能會起鐵路, 所以問下深井 O唔OK

4

主題

0

好友

5536

積分

奧林武僧

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

最後登錄
2019-2-20
在線時間
2305 小時
註冊時間
2009-11-5
閱讀權限
255
積分
5536
帖子
4811
發表於 2012-4-16 20:58:50 |顯示全部樓層
買樓真係要聽+x哥講。佢售樓書點坤人都好,佢自己叫人買,叫人小心「量力而為」嘅時機真係無坤人。留意下下次佢講mug啦,參考下。
獨孤九劍,敗招求勝

20

主題

0

好友

3186

積分

大弟子

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

最後登錄
2016-10-30
在線時間
941 小時
註冊時間
2008-3-7
閱讀權限
150
積分
3186
帖子
2654
發表於 2012-4-16 21:55:24 |顯示全部樓層
免仔兄覺得租樓有咩唔好?
同埋有冇考慮過諗方法攪間公屋住?

155

主題

0

好友

7540

積分

奧林武僧

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

最後登錄
2017-3-31
在線時間
1939 小時
註冊時間
2009-9-7
閱讀權限
255
積分
7540
帖子
7266
發表於 2012-4-17 09:19:04 |顯示全部樓層
原帖由 kitikit 於 2012-4-16 21:55 發表
免仔兄覺得租樓有咩唔好?
同埋有冇考慮過諗方法攪間公屋住?


間樓始於唔係自己
而且我覺得樓價只會橫行, 只會 +/- 10%
正如我講, 我一個月都 $7500, 一年都 9萬
樓趺1成, 等於我租2年, 好似買好過租
我加女友供一定無問題, 供 1萬都係佔我地收入既 25-30% 左右
我地只係首期少D

公屋完全 over limit, 買公屋不如買居屋
2月我上網睇, 藍田/油塘既 康田苑, 康柏苑都只係 230 左右

3

主題

0

好友

282

積分

小弟子

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

最後登錄
2018-12-25
在線時間
155 小時
註冊時間
2012-4-4
閱讀權限
50
積分
282
帖子
253
發表於 2012-4-17 09:57:08 |顯示全部樓層
深井鐵路吹了很多年都係得個講字

我在深井住了九年,為了小孩子上學,現在搬了出九龍。

沒有港鐵到達的新界地區,樓價真係升唔起。2002 買的樓 2011 賣出,樓價只升了14%,市區樓起碼升 60% 啦!

3

主題

0

好友

282

積分

小弟子

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

最後登錄
2018-12-25
在線時間
155 小時
註冊時間
2012-4-4
閱讀權限
50
積分
282
帖子
253
發表於 2012-4-17 10:00:43 |顯示全部樓層
原帖由 irvingtin 於 2012-4-11 13:59 發表


我地真係唔多現金, 都係諗住按9成
上左車先再算

新樓才可以按九成喎

13

主題

9

好友

3萬

積分

奧林羅漢

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

最後登錄
2016-7-16
在線時間
3227 小時
註冊時間
2008-12-26
閱讀權限
255
積分
33513
帖子
32173
發表於 2012-4-17 11:32:08 |顯示全部樓層
原帖由 urodynamix 於 2012-4-17 10:00 發表

新樓才可以按九成喎
點為之新樓?一手?十年樓齡內?
D700
20 F2.8 + 35 F2 + 50 F1.4 + 50 F2 + 85 F1.8
2875 F2.8 + 70200 F2.8

3

主題

0

好友

282

積分

小弟子

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

最後登錄
2018-12-25
在線時間
155 小時
註冊時間
2012-4-4
閱讀權限
50
積分
282
帖子
253
發表於 2012-4-17 12:45:31 |顯示全部樓層
http://www.atchinese.com/index.p ... 5-29&Itemid=183

一手新樓由發展商提供二按才可以做到九成按揭。
您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

手機版|Archiver|奧林巴斯 松下 4/3 及M43討論區 OLYMPUS/PANASONIC USER CLUB

GMT+8, 2019-7-20 23:53 , Processed in 0.030197 second(s), 20 queries .

回頂部